备受市集轻柔的“认房不认贷”计谋落地一线城市。8月30日变速机，广州市和深圳市先后发布示知，明确住户家庭(包括借款东谈主、佳偶及未成年子女)苦求贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不管是否已期骗贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房实验住房信贷计谋。

“认房不认贷”计谋落地广州和深圳之后，其他一线城市关联优化计谋落地或将提速。与此同期，银行存量房贷利率退换或也渐行渐近，多家银行在最近的事迹发布会上明确暗示正在准备关联有考虑。业内东谈主士合计，房贷计谋密集优化退换，将助推市集需求开释，更有劲地促进房地产市集安然健康发展。

教育部财务司负责人介绍，党的十八大以来，国家财政性教育经费占GDP比例持续不低于4%，年度国家财政性教育经费支出从2万多亿元增加至接近5万亿元，其中，超过一半以上的投入用于义务教育，超过三分之二的支出用于改善教师待遇和资助困难学生，支出重点从投资于物转向更多地投资于人。在这一过程中，教育经费统计体系对监测4%目标落实、落实教育投入责任起到了重要的推动作用，教育经费统计数据已经成为制定完善教育投入政策的重要支撑。

据教育部教育考试院消息，2023年下半年中小学教师资格考试（笔试）成绩将于11月8日10时发布，考生可通过中国教育考试网及其小程序查询笔试成绩。此外，面试报名工作也于同日启动。

“这开释了积极的信号。”易居筹商院筹商总监严跃进暗示，这次计谋真谛要害， 江西国发实业发展有限公司充分体现了一线城市供求关系发生变化下的积极优化退换， 固原市岩名锁具有限公司客不雅上有助于富厚市集预期。

“认房不认贷”计谋将显着缩短购房门槛和购房本钱。字据克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓的运筹帷幄， 平乐县垂会坚果有限公司按照2023年前7月广州一手房套均总价纯粹410万元、二手房套均总价纯粹320万元运筹帷幄，资源县新机香料有限公司新政实验后该类东谈主群至少不错少付一成首付， 增城市帝机棉类有限公司意味着首付可缩短30万元到40万元傍边;在贷款方面，当今广州首套住房利率是4.2%，而二套住房利率是4.8%，如若按照首套实验房贷利率，30年百万贷款每月不错省俭357元的月供。

此前，已有部分非一线城市实验“认房不认贷”。举例，8月3日，河南郑州发布援手房地产市集安然健康发展的15条步调，冷漠要退换首套房贷利率下限，变速机落实“认房不认贷”计谋，同期暂停实验限售计谋。

近日，住房城乡开辟部等三部门集合印发《对于优化个东谈主住房贷款中住房套数认定圭臬的示知》，明确了“认房不认贷”的认定圭臬。此项计谋被纳入“一城一策”用具箱，供城市自主选定。

中指筹商院市集筹商总监陈爱静暗示，“认房不认贷”计谋落地广州和深圳之后，其他一线城市优化计谋或将提速，但对于北京来说，全面实验首套房“认房不认贷”计谋的可能性仍较小，瞻望将通过“一区一策”或针对特定东谈主群如多孩家庭等姿色鼓吹。

“认房不认贷”落地一线城市之后，市集颇为轻柔的银行存量房贷利率退换或也渐行渐近。此前，东谈主民银行已明确冷漠“指令交易银行照章有序退换存量个东谈主住房贷款利率”，近日，中国银行、农业银行、中信银行、招商银行等多家银行的高管层在事迹发布会上暗示正在执紧制定预案。

中国银行风险总监刘坚东8月30日暗示，中行要接续作念好个东谈主按揭贷款的各项援手职责，止境是落实东谈主民银行以及国度关联部委将来出台的对于存量、增量各样房贷的一些具体计谋条件，作念好对个东谈主客户的行状职责。

农业银行副行长林立日前也暗示，近期东谈主民银行明确指令交易银行有序退换存量个东谈主住房贷款利率。这个见解一方面故意于减弱部分存量个东谈主住房贷款客户的财务本钱职守，另一方面故意于交易银行平滑提前还贷压力，故意于安然规画。在筹商计谋有考虑明确后，农即将执紧制定具体的操作确定，尽快完善条约文本，加紧系统翻新退换职责，积极作念好组织实施。

“密切轻柔监管导向和市集动向，也对本行行内业务情况进行实时梳理和分析，对可能发生的业务退换仍是作念好了预案。”中信银行副行长谢志斌说。

严跃进暗示，近期以来，从“认房认贷”计谋优化到存量贷款利率退换，波及房地产贷款的关联计谋频发，将助推房地产市集关联需求的开释、提振市集信心。同期，多个房企加多推盘量，房地产行业有望在“金九银十”迎来一定的规复。将来，计谋落地将进一步提速，促进房地产市集安然健康发展，对进一步提振宏不雅经济产生积极作用。

“下一步将有更多一二线城市从围绕缩短购房门槛和缩短购房本钱两个方针伸开计谋。除了优化‘认房认贷’计谋外，缩短二套首付比例、下调贷款利率加点数、退换普宅认定圭臬、优化法拍房、非住宅、仳离购房等限购计谋等也在计谋‘用具箱’内。”陈爱静暗示。

□记者 张莫 梁倩 实习生 方榕变速机

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